Bérlőknek
Lakást keresek
Néhány valóban odaillő lakást kap, élő videón megnézheti őket, és a szerződést is érti, még mielőtt kauciót utalna.
Lakáskiadás és lakáskeresés Budapesten, személyesen és megbízhatóan
Kiadná budapesti lakását? Ellenőrzött, fizetőképes bérlőt találok Önnek, főként Németországból és más országokból érkező egyetemisták és munkavállalók közül. A hirdetéstől a szerződésig mindent intézek. Lakást keres? Megtalálom, élő videón megmutatom, és elmagyarázom a szerződést.
Csak sikeres közvetítés esetén fizet. WhatsAppon általában még aznap válaszolok.
Tulajdonosoknak
Kiadnám a lakásomat
Ellenőrzött bérlőt kap anélkül, hogy hirdetnie, telefonokat fogadnia vagy bemutatókat tartania kellene. Hogy ki költözik be, azt Ön dönti el.
Bérlőknek
Mire Budapestre ér, már megvan a lakása
A jó lakások gyorsan elkelnek, megtekintés nélkül kauciót utalni pedig kockázatos. A helyszíni munkát én végzem, Ön kényelmesen otthonról dönt.
Egyetemisták és szülők
Szoba vagy lakás a Semmelweis Egyetem és más egyetemek közelében. A keresést a szülők is megrendelhetik, és részt vehetnek a videós bejáráson.
Külföldi munkavállalók
Budapestre költözik munka miatt? Olyan lakás, amely illik a munkába járáshoz, a kerethez és a beköltözés időpontjához.
- Néhány odaillő lakás ötven találat helyett
- Élő videós bejárás minden lakásban, fordítással és a lényeges kérdések feltevésével
- Kaució, felmondási idő és rezsi aláírás előtt pontról pontra elmagyarázva
- Kulcsátadás, óraállások és lakcímbejelentés megszervezve
Szeptemberi kezdéshez májustól júliusig a legnagyobb a választék.
Tulajdonosoknak
Adja ki lakását ellenőrzött bérlőknek, gond nélkül
A bérbeadásnál a legtöbb gondot a rosszul megválasztott bérlő okozza. Ezért minden érdeklődőt ellenőrzök, mielőtt belépne a lakásába. A hirdetés, a bemutatás és a szerződés rajtam keresztül fut, a döntés az Öné.
- Reális bérletidíj-becslés hasonló, megvalósult bérbeadások alapján
- Fotók és hirdetés német, angol és magyar nyelven; minden megkeresést és időpontot én kezelek
- Személyazonosság, jövedelem vagy hallgatói jogviszony ellenőrzése és személyes beszélgetés minden megtekintés előtt
- Igény esetén folyamatos kezelés: kapcsolattartás a bérlővel, javítások, takarítás
Négy lépés a kulcsátadásig
A folyamat bérlőknek és tulajdonosoknak ugyanaz, végig egy kapcsolattartóval. Mindig tudja, mi a következő lépés.
-
Ingyenes első beszélgetés
Röviden telefonon vagy videón: mit keres vagy kínál, mi reális, mibe kerül.
-
Válogatás
A bérlő odaillő lakásokat kap, a tulajdonos előre ellenőrzött érdeklődőket.
-
Megtekintés
Helyszínen vagy élő videón, fordítással és kritikus kérdésekkel.
-
Szerződés és átadás
A szerződést elmagyarázom, aláírás után átadjuk a kulcsot és rögzítjük az óraállásokat. Utána is számíthat rám.
- Lakáskeresési alapcsomag
- 379 €-tólEgyszeri, áfával együtt értendő díj, csak a bérleti szerződés aláírásakor esedékes. Ha nincs lakás, nincs díj.
- Folyamatos támogatás
- 49 € / hóOpcionális: kapcsolattartás a bérbeadóval, javítások és ügyintézés. Áfával együtt, havonta lemondható.
- Bérbeadás tulajdonosoknak
- SikerdíjasA jutalék a feladattól függ, előre írásban rögzítjük, és csak megkötött bérleti szerződés után esedékes.
Amire számíthat
Mindent az Ön nyelvén
Tanácsadás, megtekintés és szerződés magyarul, németül vagy angolul. Semmi sem marad homályban.
Mindig személyesen
Minden lakást magam nézek meg, és őszintén megmondom, ha valami ellene szól.
Magyar cég
A Budaflatz mögött az AS Venture Partners Kft. áll, amely Magyarországon bejegyzett cég.
Közvetlenül elérhető
WhatsAppon ír, és tőlem kap választ, nem egy ügyfélszolgálattól.
Rólam
Áron vagyok: Németországban nőttem fel, ma Budapesten közvetítek lakásokat
Több mint húsz évig éltem Németországban, közgazdasági tanulmányaimat is ott, Würzburgban végeztem. Ma Budapesten élek, így mindkét oldalt ismerem: tudom, mit várnak a külföldi bérlők, és hogyan gondolkodnak a magyar tulajdonosok.
Azzal kezdtem, hogy magyar tulajdonosoknak segítettem német egyetemistáknak kiadni a lakásukat, és ma is ez a munkám lényege. Amint megkapom az ingatlanközvetítői jogosultságot, adásvételben is segítek.
- 20+ év
- Németországban
- Kft.
- Magyarországon bejegyzett cég
- 3 nyelv
- magyar, német, angol
Kiegészítő szolgáltatás
Adásvétel a Balatonnál és Budapesten
Amint megkapom a jogosultságot, ingatlanvásárlásban és -eladásban is segítek, a kereséstől vagy értékbecsléstől egészen a közjegyzőig és a földhivatalig.
Vásárlás
Nyaraló a Balatonnál vagy befektetési lakás Budapesten.
- Ingatlankeresés az Ön szempontjai szerint, piacon kívüli ajánlatokkal is
- Őszinte vélemény árról és állapotról
- Közjegyző, földhivatal, adó- és hatósági ügyek
Eladás
Ingatlanát fizetőképes németajkú vevőkhöz juttatom el, akik fontosnak tartják a biztonságot és a szakszerű kísérést.
- Értékbecslés valós adásvételek alapján
- Kétnyelvű (német–magyar) ingatlanbemutató
- A jutalékról előre, írásban állapodunk meg
Vásárolt lakását kiadná? Ebben is segítek.
Gyakori kérdések
Nem találja a kérdését? Írjon nekem közvetlenül, magyarul, németül vagy angolul.
Az első megtekintés előtt bekérem a személyazonosságot és a jövedelem- vagy hallgatói igazolást, és minden érdeklődővel személyesen beszélek. Csak megfelelő jelöltekkel találkozik, és Ön dönt.
Mondja el, mit keres vagy kínál
A leggyorsabb a WhatsApp: személyesen válaszolok, általában néhány órán belül. Az érdeklődés ingyenes és kötelezettségmentes.
Áron
Kapcsolattartója Budapesten. Magyarul, németül és angolul beszél.
+36 70 459 4991
Adatait kizárólag az érdeklődés megválaszolására használom (GDPR).